지역주택조합의 조합원이라면, 토지에 대한 공동 소유권이 있기 때문에 5월 종합소득세 신고 기간에 직장인이든 직장인이 아니든 무조건 신고를 해야 한다. 그런데 조합에서 제대로 쉽게 설명해 주면 좋을 텐데, 텍스트만으로는 쉽게 따라 하기가 어렵다. 그래서 조합에서 안내한 신고절차와 캡처된 화면을 비교하면서, 실수 없이 신고하는데 도움이 되었으면 한다.
<<종합소득세 신고를 위해 홈택스 사이트나 모바일에 접속하세요! 개인인증을 거쳐서 로그인하세요!>>
1. 정기신고 항목 클릭!
2. 신고서 기본사항 입력!
로그인하면 대부분의 정보는 자동적으로 입력이 되어있으실겁니다.
아래 신고서 기본사항의 기장의무에서 간편장부대상자를 선택해주세요!
그리고 소득종류에서 부동산임대업 외의 사업소득을 체크해주세요!
(직장인은 근로소득도 체크해야 하는데, 오류가 나서 납부세금이 엄청 높게 뜨는 걸 경험하실 수 있으니, 그냥 직장인도 근로소득은 체크하지 않는 게 좋아요. 그리고 민증 하나 들고 세무서를 한번 방문하시면 쉽게 해결됩니다)
3. 사업소득 기본사항 입력!
조합에서 안내해준 사업자 등록번호를 입력하고 조회를 눌러주세요.
소득구분항목에서 부동산임대업 외의 사업소득(40)을 체크해주세요.
기장의무란에서 간편장부대상자로, 신고유형에서 성실신고확인을, 공동사업자 여부에서 "여"를 체크해주세요!
4. 공동대표사업자 정보 입력!
위에서 공동사업자여부에서 여를 누르면, 공동대표사업자 조회 창이 뜹니다.
조합에서 안내해준 조합장의 주민번호를 입력하여 체크해주세요!
5. 사업소득명세서 항목은 저장후 다음이동!
6. 공동사업자별 분배명세서 입력!
조합에서 안내해준 표에 따라 당해연도 총수입그액과 소득금액을 입력해주세요!
소득금액 분배내용에서, 본인의 평형별 안내된 분배비율을 입력후 등록하기를 눌러주세요!
7. 결손금공제명세서 입력!
조합에서 안내해준 평형별 이월결손금에 대한 수치를 -를 떼고 입력하여 등록하기를 눌러주세요!
8. 결손금 소급공제세액 환급신청서 입력없이 다음이동 클릭!
9. 기납부세액명세서 입력!
조합에서 안내해준 본인의 기납부세액을 입력해주세요!
10. 환급계좌 입력 및 신고서 작성완료!
위의 절차대로 입력을 하였다면, 납부할세금(-수치는 환급)을 확인하시고, 환급받을 계좌를 입력하여 신고서 작성완료를 눌러주세요!
11. 신고서제출하기 클릭!
제대로 입력이 되었고, 환급액이나 납부할 세액을 확인후에 신고서제출하기를 눌러서 마무리해주세요!
이때 직장인이나, 중간에 실수를 하여 수치가 틀렸을 경우에는, 경고문구가 뜨기도 하고, 경고가 뜨는데도 진행하겠는지 묻기도 합니다.
직장인은 세무서 한번 방문할 생각 하시고, 오류가 뜨더라도 진행해 주시고, 소득이 없으신분은 오류인 항목을 찾아서 처음부터 다시 진행해 주시면 됩니다!
12. 종합소득세 신고서 접수증 확인!
이렇게 지역주택조합의 조합원의 5월 종합소득세 신고서 작성하는 방법을 캡처해 보았습니다. 만약 납부할 세액이 +로 발생되었다면, 납부하기를 눌러서 진행해 주시고, 종합소득세의 10%인 지방소득세도 내야 마무리가 됩니다.
13. 지방소득세 납부(번외)!
종합소득세를 납부하였다고 끝나는 것이 아닙니다. 이제 종소세의 10% 정도인 지방소득세도 납부해야 합니다. 위택스 사이트나 모바일에 접속하여 납부서조회(홈택스연계)를 클릭하셔서 지방소득세도 완벽하게 처리하시기 바랍니다.
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