취득세 얼마야?? 조정구역/비조정구역 완벽 정리!!!

 

 

납세의 의무가 있는 국민인 우리는 부동산을 구입후 취득세를 내야합니다!!!

그런데 나는 몇퍼센트의 취득세를 내야하는지 규정이 복잡합니다.

그래서 한번 간단하게 정리 들어갑니다~~

 

1. 1주택자 : 전과 같이 주택가액의 1~3%

 

2. 1주택자인데 추가로 1채를 더 구매하였음.

   2-1) 2주택이 되는 주택이 조정지역일 경우 8%

   2-2) 2주택이 되는 주택이 비조정지역일 경우 1~3%

 

3. 2주택자인데, 1채를 더 구매하였음.

   3-1) 3주택이 되는 주택이 조정지역일 경우 12%

   3-2) 3주택이 되는 주택이 비조정지역일 경우 8%

 

4. 3주택자인데, 1채를 더 구매하였음.

   4-1) 4주택이 되는 주택이 조정지역일 경우 12%

   4-2) 4주택이 되는 주택이 비조정지역일 경우 12%  

 

 

5. 생애 첫 주택 취특시 취득세 감면.(요건 충족시)

   5-1) 1.5억 이하 : 취득세 없음.

   5-2) 3억 이하 : 1~3%에서 50% 감면. 

 

 

 

6. 위의 취득세율을 보면 6억 이하 주택은 1%, 9.1억 이상부터 3%로 세분화 되어있습니다.

   그러므로 6억 미만의 지방 주택은 취득세에 그렇게 민감할 필요가 없다는 거네요~

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